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海逸地产以楼面价7011元/㎡竞得狮山官窑1.61万㎡商住地

2019-11-06 08:09:31 阅读量:4541

新闻

今天上午10点,石山镇官窑镇社会管理办公室永安村(土名)“马安朗”一处面积为16100平方米的商住网站进行了网上拍卖。最终,佛山南海海逸房地产开发有限公司以底价3122万元赢得拍卖,相当于底价7011元/㎡。

海艺房地产多年来一直在培育石山。此前,先后开发了海逸桃园、海逸锦绣桃园、海逸繁华桃园、海逸锦绣玉峰和海逸卡拉公寓。获胜的情节是第六个项目。

石山观鸟街区

普罗蒂诺。:td2019(nh)wg0020

土地性质:商业和住宅用地

占地面积16,100 ㎡

建筑面积:44500㎡

起拍价:3.1226亿元

初始底价:7011元/㎡

成交价格:3.1226亿元

套印率:0%

竣工楼层地价:7011元/㎡

竞争对手:佛山南海海逸房地产开发有限公司

规划指标要求

基本信息和规划指标要求:

(1)该地块以“限定地价和70年租赁住房建筑面积”的方式拍卖。最高价为6.8146亿元,相当于底价15300元/㎡。当达到最高价格时,将其转换为70年租赁住房建筑面积,最高限额为39,000 ㎡,并授予最高投标人。

(2)共需免费修建道路1648.96㎡。其中,换乘红线内的丙区规划道路面积约为1248.96㎡,换乘红线外的面积约为400㎡。完成后,将免费移交给相关政府部门。

(3)沿陈潭路在土地东侧提供一处住宅绿地,免费全天候向公众开放。土地面积不得少于1735平方米,不得计入住宅绿地率计算。

(四)需要建设体育健身设施、社区住房、物业管理用房、配电用房、公厕、垃圾收集站等配套设施,其中社区住房建筑面积≥220㎡。

绘图条件

项目原址为石山镇新丰铝厂改造工程,石山镇仍靠近奥园观湖。隶属南海区狮山观鸟城区nh-f-38-03管理单元。根据此前发布的《南海区狮山镇nh-f-38-03(观鸟新城)控制性详细规划》,该区的功能定位为华南桃园区生态旅游服务基地和生态保护单元,主题为高品质宜居新城和观鸟单元交通枢纽,规划常住人口46,900人。

未来,该区还将增加更多的家庭和学校,并规划社区卫生服务中心、文化活动中心、体育活动中心和农贸市场。

控制性详细计划

十月日历

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