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「“星程”70年」从“蜗居”到“优居”,幸福感在住房变迁中不

2019-11-03 11:41:12 阅读量:3947

编者按:

70年的沉浮,这座城市已经成长起来,每一步都见证了岁月的变迁。在新中国成立70周年之际,华盛在线发布了70年来一系列关于《星际旅行》的报道。它关注了70年来普通长沙人在消费、住房、教育、交通、医疗、饮食和文化七个方面经历的变化和日益增强的购买意识,记录了时代的印记,歌颂了奋斗的岁月。

华盛在线9月27日电(记者张丁奉)——无论是“安得拉邦成千上万的房屋”还是“人们有自己的家园”,普通人的福祉总是反映在他们的住房上。

回首这多事的岁月,长沙人的生活环境一直在不断改善。从“蜗居”到“宜居”,从“简易住宅”到“优秀住宅”,一部住宅变迁史不仅是长沙市民幸福的“进化”史,也离不开统治者在城市建设中的努力和智慧。长沙已经连续多年被列为中国最幸福的城市。人们生活越来越舒适,这是其中非常重要的一部分。

还记得那栋老房子吗,给客人设宴,床当沙发

刘淑媛的父亲现在住在一栋带阳台的房子里。

新中国成立初期,三代同堂的“蜗居”在长沙是一种普遍的生活现象。

房子是什么样的?刘淑媛的记忆依然清晰。1954年,她的家人没有自己的房子,不得不租房子。"在租房期间,我四处走动,住在几个地方。"刘淑媛对她在北正街租的房子记忆最深。

北正街有一座基督教堂,至今仍在。刘淑媛住在教堂附近,据说以前住在英国。这所房子有两层,每层有四户人家。“我们家住在二楼。楼梯的拐角是普通厨房。”刘淑媛告诉记者,公共厨房实际上是过道上厨房的拼凑。

厨房是公用的,厕所也是。当人太多时,你必须排队。洗澡时,你只能在房间里洗澡。刘先生家里有五个人,孩子们只能睡在一起。从那以后,她搬到了四方坪的一栋旧房子里,那栋房子仍然只有10多平方米。她仍然记得,当客人来过中国新年和中国新年时,床变成了沙发,然后门板被移开形成桌子,每个人都坐在一起吃晚饭。

1953年,长沙居民人均居住面积仅为3.87平方米。住房的选择不多,单元将住在任何地方,房子不是自己的。据长沙地方志记载,各单位所有的房屋(包括家庭宿舍和集体宿舍)主要出租给单位职工。

现在,刘淑媛住在搪瓷厂宿舍,有三个房间和两个大厅。孩子们长大了,成家了,搬出去了。这对老夫妇有足够的钱住在这里。“这是我住过的最好的房子,还有一个阳台,我可以在那里种花。”她笑着说。

住在公寓里,隔壁邻居都是老熟人。

许多长沙人年轻时在父母家里长大,吴建辉就是其中之一。

吴建辉的父亲是长沙交通公司的员工。他们住的房子也是这个单位的房子。那时,运输公司在文昌阁附近的池塘周围建造了一圈平房,并修复了平房周围的墙壁。西面和南面的两扇门进进出出,形成了一个相对独立的区域。

吴建辉说,当时这是一个非常好的生活环境。邻居们都在一个单元里,每个人都非常了解对方。当时,虽然单位面积很大,但员工很多,每户面积相对较小。此外,当这个家庭人口众多时,许多人在房子上面建阁楼。家里的男孩住在阁楼上,吴建辉也不例外。更好的是每个家庭都有一个小厨房,但是厕所仍然是公共的。

"后来我们自己建了一个小房间,拥挤状况有所缓解。"吴建辉说,单元墙和房子之间的距离很短,每个人都同时建造了一个小空间。建造的地方被用作厨房,原来的厨房变成了一个小卧室。

吴建辉回忆说,当时的房子都是木板做的。后来,当洪水数次泛滥时,该单位组织人力用水泥加固墙基础。后来,该地区被拆除,所有平房也被拆除。当一座高楼在原址建造时,员工们都住在高楼里。

长沙市从1984年开始将住宅商品化,建造商品房出售,住房交易市场活跃起来。当时,湖南省城乡建设和环境保护厅同意长沙市开展职工住房补贴试点,市人民政府颁布了《长沙市房屋出售试行办法》。1986年,有11家专业公司在市区从事房地产开发和商品房建设。房屋销售分为三种情况:新房全价销售、新房补贴销售和旧房销售。许多人在他们的单位里买了新房子,逐渐从“简陋的住所”变成“宜居的”。

房价“低迷”提高长沙人民幸福度

朱梅买了一栋房子并结婚了。

在公寓时代,大房子和小房子只有很大的区别,其结构和配套设施也没有什么不同。现在年轻人买房,他们会考虑交通、学区程度、绿色物业等方面做出各种比较。

“我买了一栋房子,因为我要结婚了。我选择了这个社区,主要靠近我妻子工作的地方。”30岁的朱梅在买房前考虑了很长时间,犹豫了很久,“价格应该在他可以接受的范围内,交通应该方便。”最后,他在东风路和德雅路交叉口的一个住宅区买了一栋二手房,离正在建设中的长沙地铁6号线不远。

朱梅小时候一直住在望城。他住在他父亲的房子里,有三个房间和两个大厅,总面积90平方米,没有电梯。我住在顶层的五楼,小时候爬楼梯的次数并没有减少。他说,虽然他现在住的房子是一个旧住宅区,但它有两个梯子和四户人家。住宅区的绿化做得很好,还有一个篮球场可以锻炼。他买房子的方式对年轻人来说也是一种常见的贷款,"即使装修也是贷款,现在他每个月都要偿还很多钱。"

在朱梅看来,能够买自己喜欢的房子是一件非常幸福的事情。纵向比较,原因是长沙的住房面积不断增加,老百姓有了更多的选择;横向比较,在类似城市中,长沙是一个真正的房价“大萧条”。朱梅买了一套二手房,虽然每平方米售价超过1万元,但在衡量了周围的配套设施和区位优势后,他仍然觉得物有所值。

事实上,自1998年房改实施以来,长沙的房地产市场已经逐渐转移,住房的有效供给逐年增加,满足了不同层次城市居民的住房需求。数据显示,2018年,湖南城镇居民人均住房面积达到48.8平方米,比1978年增长44.9平方米,增长12.5倍。无数家庭的住房条件得到了极大改善,实现了从“简单生活”到“美好生活”的转变。